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分譲マンションは、他人に売却して譲渡益を得たり、自身の子息へ残したりする事も出来ますが、自分や家族が住居として使用することも出来ます。
賃貸物件へ入居する場合と比較して、分譲マンションを購入する場合、たとえローンに加入するとしても、物件の購入金額を支払い終える義務が発生しますので、短期間で事情が変わったからと言って、軽はずみに移転したりすることが難しいという問題があります。
したがって、分譲マンションの購入に際しては、現在のみならず、5年先、10年先といった長期的なスパンでライフスタイルや生活サイクル、家族構成、人生設計など、バラエティ豊かな数多くの要素を考慮して、慎重に物件選びをすることが大切なファクターになります。
例えば、夫婦で入居し、今後子どもが増える予定がある場合は、後から部屋数を増やす事は容易ではないので、あらかじめ子供部屋として使用することが出来る居室を確保しておく必要があるでしょう。